La adquisición de una vivienda, sobre todo cuando la compra se realiza "sobre plano" puede generar problemas posteriores que pongan de manifiesto una mala o deficiente ejecución de la obra o proyecto. Viviendas inacabadas o que no cumplen las calidades constructivas ofertadas; aparicion de grietas; defectos de remates, insalubridad, falta de insonorización o, incluso, riesgo para la estabilidad del edificio, son algunos de los problemas que se pueden encontrar y que hace necesaria la intervención de profesionales con experiencia, tanto en la Legislación civil ordinaria como en la Ley de la Edificación.