Lo primero que ha de hacer es requerir el pago de las rentas a su inquilino mediante el envío de una comunicación fehaciente, es decir, mediante un buró-fax o un telegrama con acuse de recibo. Los medios especificados son muy importantes ya que con ellos se acredita al Juez que éste trámite, obligatorio por ley, ha sido cumplido.

En caso de que no obtenga respuesta o el pago de la deuda, el siguiente paso será la presentación de la demanda de desahucio. Procedimiento de trámite fácil y relativamente rápido.