El contrato de arras es un contrato previo al contrato de compra-venta de un inmueble por el que las partes se comprometen, una a comprar y, la otra a vender, una vivienda o local y en el que, además de entregarse una cuantía a cuenta del importe total, se establece una penalización para el caso de que por culpa de alguna de las partes no se llege a formalizar la escritura pública. Nuestro consejo, si es usted comprador y a fin de evitar ulteriores problemas o la pérdida de la cuantía entregada, que este contrato se firme cuando se tenga certeza de que el banco estima viable la concesión del correspondiente crédito hipotecario. Vale más pagar una tasación que perder la fianza entregada.